Quelques exemples de Propriétés Vendues par

J. de la Fontaine Immobilier /

Sotheby's International Realty ®

Sarlat-en-Périgord.

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Près de 15 Hectares autour de ces vestiges de belles pierres. Proche de l’Abbaye de Paunat et au confluent de ces deux rivières qui fertilisent le Périgord.

Un lieu de calme et de senteurs dominant un site vers les lumières du couchant. Position dominante. Vue lointaine.

Belles plantations de pins et feuillus d’essences variées.

Puits, électricité et eau en bordure du chemin. Permis de construire.

Prix de vente 175 000 €

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Dans un des villages les plus emblématiques du Périgord.

2 maisons que sépare un joli jardin de rocailles. 1650 m² dominant la rivière. Maison principale : entrée, vaste séjour ouvrant sur la terrasse. Cuisine, 5 chambres et sanitaires. Sous-sol (chaufferie). Garage indépendant. 190 m² environ.  

Petite maison située a l’autre extrémité du jardin, environ 55 m² sur trois niveaux. Monumentale cheminée du XVII ° siècle. Gros œuvre en bon état, prévoir travaux d’aménagement. La situation, adossée à la colline, au milieu des chênes verts dans ce site unique est tout a fait originale. C’est un lieu incomparable.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Vallée de la Dordogne, proche Sarlat.

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

C'est au coeur du Périgord, en pays d'Ans, non loin du château de Hautefort, que l'on découvre cette charmante demeure.

Ses propriétaires l'ont restaurée avec soin, lui redonnant ses plus beaux atours, sols en pierre, boiseries et beaux planchers de chêne blond, toit à la Mansard en tuiles plates.

Elle laise pénétrer la lumière du levant au couchant et Hautefort illumine son horizon.

4 chambres ensoleillées, 2 salles de bains, cuisine, salon avec cheminée, bureau, dressings, salle de jeux. De nombreux éléments d'architecture , cheminées, éviers en pierre, mosaïque en pisé, marquent son appartenance à l'architecture locale.

Une ancienne dépendance en bon état de gros oeuvre  attend qu'on l'aménage.

9000 m² de terrain. Position dominante dans un très bel environnement sans aucune nuisance.

Chauffage central au fuel très récent.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Sur 1Ha clos, au milieu d'un jardin. 230m² aménagés avec recherche et authenticité pour un confort parfait.

Choix de matériaux de qualité et de bon goût. Entrée véranda, salle à manger, séjour et salon, lingerie.

1 chambre en rez-de-chaussée, vaste salle de bain.  3 chambres à l'étage. Salles de bain et salles d'eau.

Equipement en état parfait.

Piscine et pool-house, salle à manger d'été. Garage 4 voitures.

Un bien rare aux portes de Périgueux.

Très belle construction en pierre pour cette maison traditionnelle.  5 minutes de Sarlat.

260 m² habitables plus sous-sol aménagé de 210 m² en rez-de jardin, comprenant salle de sport, cuisine d'été, bureau, cave.

4 chambres dont une en suite au rez-de-chaussée. Salon, cuisine, jardin d'hiver. Vaste terrasse.

Confort parfait, choix des matériaux.

Garage pour 2 voitures.

Terrain : 4000 m².  Position dominante. Vue très lointaine. Sans nuisance.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Située dans un beau quartier de Bergerac, à proximité du centre ville. ( 1 km ).

Très belle construction des années 60 pour cette maison de médecins.

Environ 250m² habitables + combles.

Parc somptueux arboré et clos de 2 Hectares.

Le cœur du Périgord recèle encore et pour longtemps quelques lieux que la fureur des temps n'a pas encore inquiétés.

C'est une demeure belle de sa tradition que nous vous offrons là. Environ 220 m² + dépendances.

Nichée et orientée au levant, sa cour intérieure invite à la méditation. Belle terrasse ouverte sur la piscine et son parc naturel d' 1/2 hectare.

3 chambres romantiques et sanitaires. Bureau.

Belle pièce à vivre avec cheminée. Cuisine traditionnelle. Espace de détente.

Chauffage central.

Au calme sans isolement. Sarlat 12kms.

Accès autoroutier 10kms.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Les XVIIIème et XIXème siècles ont laissé au Périgord les souvenirs d’un passé riche, harmonieux et rural.

L’architecture de nos maisons et leurs dépendances reflète ce souci de bâtir des demeures vastes et élégantes, au milieu d’une nature utile et protégée.

C’est l’exemple que nous vous proposons là. 

Un maison familiale construite en belles pierres dorées au milieu de son parc de plus de

3 hectares.

210 m² habitables pour le logis principal.

300 m² environ pour une dépendance proche, dominée par son harmonieux pigeonnier, fermant la cour de ses volumes en forme de U inversé.

L’ensemble est en parfait état de gros œuvre.

L’habitation est confortable.

Certains travaux de décoration sont prévisibles.

Garage, atelier dans une dépendance séparée. 

Situation proche du ravissant village de Liorac à 12 kms de Bergerac. 

Taxe foncière : 1330 Euros. Taxe d’habitation : 775 Euros.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Il y a 600 ans déjà et cette merveille  n'a pas pris une ride, juste la patine  du temps pour mettre sous nos yeux cette évidence de rigueur et d'harmonie.

Un admirable escalier à vis dessert les 3 niveaux d'habitation.

Rares cheminées monumentales et cheminée en boiserie. Sols de pisé, de pierre et de terre cuite. Beaux plafonds.

Pour 200 m² habitables, une ambiance d'authenticité et un environnement rustique préservé, sans isolement.

Un chef-d'oeuvre pour amateur éclairé.

Classé I.S.M.H

Parc clos de murs : 3270 m².

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Périgord Noir, proche Sarlat. Vallée de la Dordogne.

Nichée au cœur du village, près de l’Abbaye des Augustins. L'Histoire a caressé ses murs mais nous avons conservé l’essentiel.  Belles façades de pierres dorées, lucarnes à frontons, porche d’entrée, caves voûtées, cheminées, escaliers de pierre.

Cour intérieure.  Jardins en terrasses. Près de 600 m² habitables plus ses dépendances. 1880 m² de jardin et cour.Situation dominante, calme sans isolement.

Une maison dévolue à l’authenticité pour une vie calme dans un des plus beaux villages de la vallée de la Dordogne.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

La maison que nous vous proposons est l’exemple d’une restauration réussie dans ce cadre unique au cœur du Périgord Noir.

Qualité, simplicité, raffinement et goût certain. 

320 m² environ, 4 chambres, 4 salles de bains.  Magnifiques pièces à vivre. Choix de matériaux traditionnels.

950 m² de jardin clos bien arboré.

Vue lointaine. Piscine. Garage.

Une maison rare, incontournable pour un retour au village.

Un lieu secret, vierge de toute nuisance, une haute vallée dans une végétation dense où coulent des sources d'eau pure.

Un de ces lieux rares, intimes, au coeur du Périgord Noir.

Une très ancienne demeure, vaste de plus de 500 m², a été restaurée de gros oeuvre. Flanquée sur le côté Sud du vallon, elle domine de belles prairies.

Cette propriété est entièrement vouée à l'élevage des chevaux. D'autres bâtiments, écuries, fenil et dépendances, sont proches. 28 box parfaitement équipés pour la reproduction. Un autre bâtiment, pour l'accueil ou le gardiennage, domine les écuries.

Carrière de dressage, les pacages sont tous alimentés en eau, les prairies sont clôturées.

45 hectares d'un seul tenant.

Même si certains travaux de finition dans l'habitation principale sont à prévoir, c'est, à notre avis, un bien exceptionnel à un prix attractif.

20 minutes de Sarlat. Bourg et commerces à 5 kms.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Ancien relais de poste fin XVIIème.

Agréable demeure de village restaurée avec finesse et bon goût.

Très beaux sols anciens de terre cuite rez-de-chaussée et étage. Cheminées, belles portes anciennes, larges ouvertures, ensoleillement et orientation parfaits.

Intimité et proximité de toutes commodités.  Jardin clos de murs, arboré, ombragé et fleuri, source et puits.

Accès sur 2 parties du village. Garages pour 2 voitures. Dépendances, abri de jardins, lingerie et chaufferie.

Astucieuse cuisine ouvrant sur la terrasse, salle à manger. Décoration originale.

Salon avec cheminée ouvrant au sud et au nord vers les ombrages.

A l’étage 4 belles chambres et leurs sanitaires. Bureau et salle de gymnastique. Dressing et antichambre.

A notre avis, une belle réalisation pour une maison de vie au quotidien, proche de la vallée de la Dordogne et des lieux touristiques et culturels du Périgord.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Sur 61 hectares boisés, belle maison de maître 400 m² habitables.

Une restauration de grande qualité réalisée par des maîtres artisans et des compagnons. Choix des matériaux. Beaux sols en pierre, menuiseries en noyer. Vaste séjour, cheminée monumentale + salon bibliothèque. Cuisine très bien équipée. Sanitaires à la décoration recherchée.

3 Chambres en suite. 4 salles de bains.

Chauffage central par le sol en rez de chaussée, radiateurs à l'étage.

Dépendances : 2 vastes granges anciennes et une maison d'amis restaurée de gros oeuvre.

Piscine: travaux à terminer.

Situation dominante. Vue lointaine. Aucune nuisance. 15 minutes A 20 et Aéroport.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Au coeur du Périgord noir, dominant la vallée du Céou. Gentilhommière d'un autre temps.

Restauration, confort et décoration extrêmement soignés. Souci du détail dans le respect de l'architecture du lieu.

Traitée en 2 habitations communicantes mais distinctes :

2 cuisines, 5 chambres et sanitaires. Belles pièces de réception. Cheminées. Four à pain.

Dépendance, atelier, garage 3 voitures.

Piscine. pool-house.

Terrain : environ 9000 m². Taxe foncière : 1700 Euros. Taxe d'habitation : 1600 Euros.

A 12 kms de Sarlat, proche village.

A 12 kms de Bergerac.

Belle maison de maître, lumineuse comme au XVIIIème siècle.

Larges possibilités pour la location estivale dans un environnement rural. Jolie vue. Charme des lieux chargés de vie.

12 chambres et sanitaires. Confort simple et de bon goût.

Vastes pièces de réceptions

Dépendances. Box à chevaux.

Piscine. Cave voûtée.

Charmille, verger. 15 hectares, essentiellement de prairies.

Un bien parfaitement adapté à sa vocation locative ( gîtes), en préservant son intimité de vie.

Calme sans isolement.

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Situé dans la partie Nord-Ouest du Lot, dans un environnement de collines boisées, le château domine un paysage calme et rustique.

La Seigneurie de Bessonies est connue de 1552 à 1871. Jean-Joseph de Bessonies, gouverneur du Roi en la bonne ville de Figeac, eut la tête sauvée de la guillotine par la chute de Robespierre. Son fils, Ambert, se maria vec la cousine germaine de la femme du Maréchal NEY. De la Royauté à l'Empire, il n'y a qu'un pas et c'est en ce même lieu que le Maréchal NEY (1769-1815) se réfugia après le 100 jours. Il fut accusé de trahison par les Bourbons et arrêté au Château en 1815.

Restauré avec passion par la propriétaire actuelle, le château accueille les hôtes de passage dans 5 chambres romantiques et fonctionnelles. Environ 850 m² habitables.

Au rez de chaussée : 1 grand salon bien ouvert sur le parc face à une monumentale cheminée de pierres moulurées. 1 salle à manger (belle cheminée en boiserie), 1 petit salon donnant accès à la chambre du Maréchal et sa bibliothèque dans la tour ronde, 1 cuisine traditionnelle, un office et un escalier de service qui accède à l'étage

Etage : Vaste vestibule desservant les chambres.

Dans l'autre tour, un magnifique escalier à vis en pierre locale.

Au 2ème étage : plusieurs chambres de service et vaste comble.

Caves. Sources abondantes et étang. Chauffage central ( installation récente en parfait état).

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

La Bastide de Villeneuve de Milhac fut édifiée au XIVème siècle par le Baron de Themines sur la colline de Villeneuve, sans doute sur les ruines plus anciennes du Castel-Vielh.

La révolution française porta au logis principal un coup fatal. Les tours furent épargnées, elles ornent encore aujourd’hui le portail d’entrée et le parvis du Château.

 Le corps de logis principal a été restauré au début du siècle passé et plus récemment pour un confort de qualité. 4/5 chambres et salles de bains, cuisine, séjour, salon, vaste salle d’arme voûtée et dépendances.

Depuis son éperon rocheux surplombant les plus belles et authentiques demeures historiques et l’église fortifiée du village, la vue s’étend bien au-delà de la vallée de la Relinquiere, jusqu’aux collines de l’emblématique place forte de Domme.

C’est un lieu unique où nul ne peut  venir sans ressentir profondément le poids et la grandeur de l’Histoire.

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Proche de Sarlat, 17 hectares de prairies et de bois entourent un ensemble de bâtiments anciens restaurés pour une utilisation professionnelle et l'habitation.

Vaste cuisine equipée de matériel de très haute performance. Chambres froides. Cave, buanderie. Ce bien a été exploité pendant plus de 20 ans avec succès par un des meilleurs professionnels du Périgord.

Soigneusement préservées, les dépendances entourent le site, prélude à une occupation touristique ou locative.

Un tennis et une piscine de constructions récentes et un vaste étang poissonneux complètent ce rare ensemble prêt à être remis au service du tourisme et de sa clientèle locale. 

Larges possibilités de construction sur 5 hectares de prairies.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Périgord noir. Proche Sarlat. Manoir du XVIIIème siècle, date de sa restauration sur les bases de sa construction au XVI ème siècle.

Actuellement, demeure élégante, magnifiquement restaurée avec un goût parfait. 800 m² habitables de confort luxueux, 7 chambres et leurs salles de bains.

Piscine carrelée 15 X 8. Position dominante au centre de 32 hectares dont un parc de 10 hectares planté de belles essences d'arbres, roseraies, lavandes, allées de cyprès, noyers, oliviers, fruitiers.

Sur le domaine, bâtiments de ferme comprenant une maison d'habitation en bon état de gros oeuvre et dépendances granges à restaurer.

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Découverte au coeur des frondaisons printanières en Limousin, rare Demeure du XVIIIème siècle.

Une belle réusite de bon goût et de raffinement, un confort alliant originalité et classicisme.

20 hectares. Parc clos de murs. Jardin à la Française.
Environ 700 m² habitables. Vastes pièces de réception. 6 chambres et leurs salles de bains.

Piscine et pool-house. Garage.Pièce d'eau.
15 minutes de Limoges.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

L’Histoire de cette noble demeure commence vers 1270 avec la famille de Villars. Chaque période de l’Aquitaine Anglaise et Française s'est partagée sa destinée.

Jusqu’en 1832 où un incendie détruisit une partie des bâtiments.

Le logis principal est aujourd’hui une vaste maison confortable de 640 m². Viennent ensuite les anciennes écuries, 2 niveaux de 360 m² + une surface identique voûtée en sous-sol.

2 autres dépendances et bâtiments d’exploitation en parfait état servent à la vie et à l’entretien du Domaine.

-Production   -   S.A.U   49 Ha

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Tant de savoirs se sont succédés depuis le XIIIème siècle pour transmettre, de descendances en alliances, de successions en héritages, cette magnifique demeure. Vous ne pourrez douter que chaque pierre puisse vous conter son extraordinaire histoire à travers huit siècles de vie, là, sur ce lieu de bonheurs simples.

400 m² authentiques et confortables, une superbe maison d’artistes. 6 chambres et sanitaires, cuisine traditionnelle et salle à manger, salons, bibliothèque, atelier d’artiste, bureau, cave voûtée.

17 hectares. Maison de gardiens et dépendances. Piscine.Proche Martel.

Autoroute A 20 à 15 minutes. Aéroport 15 minutes

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Entre Périgord et Guyenne, le Périgord cache dans ses collines boisées les plus admirables chartreuses et manoirs, comme aucune autre région de France. C'est un constat et pas un chauvinisme régional.

Aucune n'est semblable aux autres. Celle que nous vous présentons est un modèle du genre, les XVIIème et le XVIIIème siècles imbriquant cheminées, sols de terre cuite colorée, plafonds aux décor lumineux, vastes ouvertures sur le parc et les terrasses.

670 m² habitables, pièces de réception d'une rare harmonie, hauteurs de plafond et proportions parfaites.

4 pièces de réception, cuisine traditionnelle et bureau forment la partie privilège de cette agréable demeure. 9 chambres avec leurs sanitaires dans l'aile Ouest.

Dépendances. Maison de gardiens totalement indépendante. Vaste bergerie sur le Domaine.

Garages pour 11 véhicules. Belle allée cavalière. Piscine. Un étang assure l'irrigation du parc. Truffière sur 3 hectares.

22 hectares de prairies et bois. L'ensemble est clôturé.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Un joyau du XVème siècle dans un paysage préservé, en plein coeur du Parc Régional du Haut-Quercy.

Au milieu de ses 19 hectares, 600 m² habitables et confortables.

Venez vivre la perfection de l'architecture et l'Histoire.

Magnifiques dépendances. Excellent rapport.

Le château et certaine dépendance sont classés Monument Historique.

Une demeure incomparable.

 Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

En Gascogne, au cœur de l’Armagnac, cette province lumineuse.

Admirable demeure 1830 restaurée et décorée par ses propriétaires comme l’œuvre de toute une vie. Dominant un entrelacs de collines verdoyantes entre cultures et bois profonds, la vue douce et lointaine se perd sur les montagnes pyrénéennes au couronnement enneigé.

120 hectares dont 96 de S.A.U.

Le Château adosse son élégante silhouette à l’église, autrefois la Chapelle du lieu.

D’importantes dépendances subsistent, bâtiments agricoles, vaste chai.

A l‘étage, un large vestibule dessert 8 chambres et 8 salles de bains superbement décorées.

Chauffage par le sol et piscine chauffée, sources abondantes.

En effet,  la proximité du circuit international représente un attrait incontournable en Aquitaine.

Joyau Médiéval Périgord-Quercy

Existe-t-il de plus grande satisfaction intellectuelle que de vivre l’Histoire à l’intérieur des lieux où elle s’est déroulée ?

Sans doute n’est-il rien de comparable, quand vous touchez de vos mains huit siècles de vie et de tumulte. Que de talents et de volonté pour rendre et donner à cette austère place forte le confort discret de notre époque et la lumière pour la vie.

Le château est ISMH. La chapelle est classée Monument Historique.

Le lieu : situé sur un éperon rocheux, dominant un entrelacs de prairies en terrasses et de collines boisées de chênes et d’érables. Environ 12 hectares. Abondante source. Ruisseau. 

535 m² habitables dans un logis sublimé par une architecture d’une beauté sans faille et sans artifice inutile.

Admirables cheminées d’époque, sols de pierre, hauts plafonds et murs aux enduits de chaux patinée. Belles salles de réception, 5 chambres et sanitaires astucieusement intégrés. D’autres chambres peuvent être aménagées, dans la tour Nord-Ouest notamment. 

Chauffage au gaz par le sol. Maison de gardien en état de gros œuvre et vastes dépendances . 

L’accès : 9 Kms gare SNCF Paris-Toulouse. 15 minutes du A20.  Aéroport international à 30 minutes.    35 minutes de Sarlat-en-Périgord.

 Prix sur demande.

Depuis des siècles, la pierre n'a jamais trahi ceux qui lui ont fait confiance.

Cette Demeure du XVIIIème siècle a été restaurée à la manière d'un autre siècle.

Plus de 1500 m² habitables, 17 chambres dans un cadre unique et un environnement de beauté et de calme.

Parc magnifique aux arbres centenaires.

Salons et décors réalisés par des artistes reconnus. Cuisine digne des plus grands chefs.

Sauna, hamman, salle de fitness.

Ecuries et manège ouvert.

Environ 50 hectares. Potager.

Très abondantes sources dans le parc.

Larges possibilités d'agrandissement dans le dépendances existantes.

Proche de Clermont-Ferrand, à 5 kms de la sortie d'Autoroute A75.